På Naurbjergvej 2 i Lille Skensved får du en ejendom, der åbner op for en lang række muligheder, hvad enten du er håndværker, selvstændig eller investor med blik for potentiale.
Her får du både en bolig og en rummelig erhvervsdel samlet på én matrikel, hvilket gør det oplagt at kombinere arbejde og hverdag. Ejendommen rummer i dag 138 m² bolig, som er indrettet med hele 6 værelser, en stue, køkken og badeværelse. Boligdelen fremstår i en brugbar stand og er i dag indrettet til håndværkerhotel, hvilket giver fleksibilitet i anvendelsen, enten til udlejning eller til egen virksomhed.
Derudover får du hele 270 m² erhvervsareal, som i dag benyttes til blandt andet lager, opbevaring, træningsrum og værksted. Her er gode muligheder for at indrette sig efter egne behov, uanset om det er til håndværksvirksomhed, mindre produktion eller opbevaring.
Grunden er på hele 2.897 m² og byder på gode udenomsarealer med masser af plads til både biler, varevogne og maskiner. Den store gårdsplads giver nem adgang og gode tilkørselsforhold, hvilket er en klar fordel i en travl hverdag.
Beliggenheden er samtidig et stort plus. Du er kun en kort køretur fra både Køge og det overordnede motorvejsnet, hvilket gør det nemt at komme rundt, både for dig selv, dine medarbejdere og dine kunder.
Ejendommen er i dag udlejet, hvilket også gør den interessant for investoren, der ønsker en ejendom med flere anvendelsesmuligheder og et solidt fundament at arbejde videre med. Ejendommen kan overtages med eller uden lejere efter købers ønske.
Alt i alt en ejendom, der henvender sig til køberen, som har brug for plads, både inde og ude, og som ser værdien i at samle bolig og erhverv ét sted.
På ejendommen må der i henhold til lokalplanen opføres bygninger op til 8,5 meters højde målt fra et niveauplan fastsat i henhold til bygningsreglementet.
På Naurbjergvej 2 i Lille Skensved får du en ejendom, der åbner op for en lang række muligheder, hvad enten du er håndværker, selvstændig eller investor med blik for potentiale.
Her får du både en bolig og en rummelig erhvervsdel samlet på én matrikel, hvilket gør det oplagt at kombinere arbejde og hverdag. Ejendommen rummer i dag 138 m² bolig, som er indrettet med hele 6 værelser, en stue, køkken og badeværelse. Boligdelen fremstår i en brugbar stand og er i dag indrettet til håndværkerhotel, hvilket giver fleksibilitet i anvendelsen, enten til udlejning eller til egen virksomhed.
Derudover får du hele 270 m² erhvervsareal, som i dag benyttes til blandt andet lager, opbevaring, træningsrum og værksted. Her er gode muligheder for at indrette sig efter egne behov, uanset om det er til håndværksvirksomhed, mindre produktion eller opbevaring.
Grunden er på hele 2.897 m² og byder på gode udenomsarealer med masser af plads til både biler, varevogne og maskiner. Den store gårdsplads giver nem adgang og gode tilkørselsforhold, hvilket er en klar fordel i en travl hverdag.
Beliggenheden er samtidig et stort plus. Du er kun en kort køretur fra både Køge og det overordnede motorvejsnet, hvilket gør det nemt at komme rundt, både for dig selv, dine medarbejdere og dine kunder.
Ejendommen er i dag udlejet, hvilket også gør den interessant for investoren, der ønsker en ejendom med flere anvendelsesmuligheder og et solidt fundament at arbejde videre med. Ejendommen kan overtages med eller uden lejere efter købers ønske.
Alt i alt en ejendom, der henvender sig til køberen, som har brug for plads, både inde og ude, og som ser værdien i at samle bolig og erhverv ét sted.
På ejendommen må der i henhold til lokalplanen opføres bygninger op til 8,5 meters højde målt fra et niveauplan fastsat i henhold til bygningsreglementet.
